Tippek lakásbérléshez a Wallapopon keresztül Madridban vagy Barcelonában
Tartalomjegyzék:
Tudjuk, hogy nem könnyű a helyzet, ha készen állunk lakást bérelni Madridban vagy Barcelonában Az a jó, hogy ott egyre több helyen lehet keresni. Az egyik platform, amely az elmúlt években rengeteg kínálattal gazdagodott, a Wallapop. Igen, az a használtcikk-értékesítő portál manapság is jó hely a lakáskeresésre.
Tudjuk azonban, hogy sok a bérleti csalás, ezért szeretnénk néhány tippet adni, amelyek segítenek szerezzen biztonságot a bérlési időre.Ne felejtsd el, hogy a tudatlanság mindig trükközhet veled. Ha odafigyel ezekre az ajánlásokra, nehéz lesz, hogy valami elromoljon.
Az 5 legfontosabb tipp lakásbérléshez, akár Wallapopon kívül is!
A bérleti díj kutatása
A lakásbérlés során az egyik leggyakoribb hiba, hogy többet kell fizetni a bérleti díjért. A legjobb dolog, még ha szereti is a lakást, az, hogy alaposan megvizsgálja a hasonló lakások területének bérleti díját. Megnézhet más platformokat is összehasonlítás céljából. Így több erőforrása lesz az ár tárgyalása során. Az emberek mindig általában valamivel magasabb árat adnak , mint amennyit hajlandóak bérelni.
Soha ne tegyél pénzt a lakás megtekintése előtt
Ha egy adott lakás mellett döntött, soha ne tegyen pénzt, mielőtt megnézné.SOHA! Bármennyire is siet a gazda, ne tedd. Ha kihelyez egy táblát a lakás meglátogatása előtt, előfordulhat, hogy egy másik lakással találkozik (eltört dolgok, más hely, rossz lakóhely stb.), majd ennek a pénznek a visszaszerzése gyakorlatilag lehetetlen lesz.
Ellenőrizze az ingatlan-nyilvántartást
Ezt megteheti a lakás megtekintése előtt vagy után, attól függően, hogyan szeretné. De az ideális dolog, mielőtt megnézné, konzultáljon, hogy a bérlő az igazi tulajdonos Nos, sajnos sok bérlő van, aki albérletbe adja a lakást, szobákat stb. Nem csak azt kockáztatod, hogy pénzt veszítesz rajta, de ki is dobhatnak a lakásból anélkül, hogy bármihez jogod lenne. Ezt az eljárást online is megteheti, ha jogi információkat kér az ingatlanról (tudni fogja, hogy ki a tulajdonos, és vannak-e díjak). Ez a lépés 100%-ban szükséges. Sok olyan esetet ismerünk, akiket úgy hagytak ki a lakásból, hogy nem ettek vagy ittak.
Formalizálja a szerződést személyesen és papíron, alaposan nézze át!
Miután a fentiekkel tisztában vagy, készülj fel papíron, személyesen szerződést kötni. Nos, sokan kifogással élnek külföldön, menekülnek az ilyesmi elől. Ennek ellenére kösd papírra a szerződést, mert a szavakat elviszi a szél, és ha probléma adódik, meg tudod majd indokolni, hogy mit fogsz fizetni. letölthet szerződésmintát az internetről
Olvassa el figyelmesen a szerződést, mert tisztában kell lennie a havi bérleti díjjal, az időtartammal, az egyes felek által fizetendő költségekkel, a karbantartással stb. Ezt a fajta dolgot bele kell foglalni a szerződésbe. Ha nem értesz egyet, tárgyalj. Győződjön meg bérlői jogairól is Nem Ön az első, aki medencés lakásba érkezik, és akkor nem tudja használni. A jogokat rögzítse a szerződésben!
Ne fizessen túl óvadékot, és ne helyezze be nyugta nélkül!
És a másik legfontosabb dolog, a betét. Tudnia kell, hogy ezt a letétet a bérbeadónak kell letétbe helyeznie a megfelelő szervnél. Sokan nem, és ez egy fontos szakasz a helyreállításhoz. Ha ez megtörténik, előfordulhat, hogy nem tudja levonni a bérleti díjból származó bevételt. Tudni kell, hogy a kaució soha nem haladhatja meg a 3 havi bérleti díj értékét Ha letétbe helyezi, legyen nyugtával. Az ezzel kapcsolatos csalások elkerülésének egyik módja a banki átutalás fizetési mód.
Sok sikert a kutatáshoz! Elárultuk Önnek a legfontosabb információkat , hogy ne tévesszen meg vagy csaljon meg azzal, hogy a Wallapopon vagy bármely más online platformon keresztül bérel lakást.
